【房屋出租的租赁合同】在房屋租赁过程中，签订一份规范、清晰的租赁合同是保障双方权益的重要方式。无论是房东还是租客，都应认真阅读并理解合同内容，确保各自的权利与义务明确无误。以下是对“房屋出租的租赁合同”的总结内容及关键条款表格。
一、合同概述
房屋出租的租赁合同是指房东与租客之间就房屋使用权达成的协议，明确了租赁期限、租金金额、支付方式、房屋状况、维修责任、违约处理等内容。该合同具有法律效力，一旦签署，双方均需遵守。
二、合同主要
1. 合同双方信息
包括房东和租客的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况
明确房屋地址、面积、结构、配套设施等，避免因描述不清产生纠纷。
3. 租赁期限
约定起租日期和退租日期，包括是否允许提前解除合同及相应条件。
4. 租金及支付方式
明确租金金额、支付周期（如月付、季付）、支付方式（现金、银行转账等）。
5. 押金条款
规定押金金额、退还条件及时间，通常在租期结束后无损坏或欠费情况下退还。
6. 费用承担
明确水、电、燃气、物业费等由谁承担，避免后续争议。
7. 房屋使用与维护
租客应合理使用房屋，不得擅自转租或改变结构；房东负责房屋主体结构的维修。
8. 违约责任
对于未按时支付租金、提前退租、破坏房屋等情况，规定相应的违约金或处理方式。
9. 其他约定事项
如宠物是否允许、是否可进行装修、合同终止后的交接流程等。
三、关键条款一览表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 房东与租客的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋基本情况 | 地址、面积、结构、配套设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起租日与退租日，是否允许提前解除合同及条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期、支付方式 |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、退还条件及时间 |
| 6 | 费用承担 | 水、电、燃气、物业费等由谁承担 |
| 7 | 房屋使用与维护 | 租客使用规范，房东负责主体结构维修 |
| 8 | 违约责任 | 对未按时支付租金、提前退租等行为的处罚措施 |
| 9 | 其他约定事项 | 如宠物、装修、交接流程等特殊约定 |
四、结语
一份完善的“房屋出租的租赁合同”不仅有助于减少租赁过程中的纠纷，还能为双方提供法律保障。建议在签署前仔细阅读合同内容，并在必要时咨询专业人士，以确保自身权益不受损害。
