【完整房屋租赁合同范本】在进行房屋租赁时，签订一份内容详尽、条款明确的租赁合同是非常重要的。它不仅能够保障房东和租客的合法权益，还能有效避免因理解偏差或约定不明而产生的纠纷。以下是一份“完整房屋租赁合同范本”的总结内容，并附上关键条款表格，便于参考和使用。
一、合同概述
房屋租赁合同是房东与租客之间就房屋使用权达成的法律协议，通常包括租金、租期、押金、维修责任、违约责任等核心内容。一个完整的合同应涵盖双方的基本信息、租赁标的、权利义务、费用支付方式、退租条件、违约处理等内容，确保双方权益清晰、责任明确。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确出租人（房东）与承租人（租客）的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、结构、附属设施（如家具、家电）等详细描述。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期，是否允许续租，以及提前解约的条件和流程。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 约定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等），以及逾期付款的处理办法。 |
| 5 | 押金 | 约定押金金额、退还条件、扣除情形及退还时间。 |
| 6 | 使用用途 | 明确房屋仅用于居住或其他用途，不得擅自改变用途或转租。 |
| 7 | 房屋维护与修缮 | 明确日常维护责任归属，如水电、管道、门窗等由谁负责修理或更换。 |
| 8 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费、网络费等由哪方承担，以及缴费方式。 |
| 9 | 违约责任 | 约定未按时支付租金、擅自转租、损坏房屋等行为的违约责任及赔偿标准。 |
| 10 | 退租与交接 | 明确退租通知期限、房屋验收标准、物品归还要求及押金退还流程。 |
| 11 | 其他约定 | 可根据实际情况增加其他补充条款，如宠物饲养、装修限制等。 |
| 12 | 合同生效与签署 | 明确合同生效时间，以及双方签字或盖章确认的方式。 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保房东为合法产权人，租客需提供有效身份证件。
2. 实地查看房屋：在签约前务必亲自查看房屋状况，记录现有问题。
3. 保留书面证据：所有口头承诺应写入合同，避免后续争议。
4. 法律咨询：如有不确定条款，建议咨询律师或相关法律机构。
5. 备案登记：部分地区要求租赁合同进行备案，应按当地政策执行。
通过以上内容的梳理，可以看出一份完整的房屋租赁合同不仅是法律文书，更是双方合作的基础。合理拟定合同条款，有助于构建和谐、稳定的租赁关系。
