【正规租房合同通用版本】在进行房屋租赁时，签订一份正规的租房合同是保障双方权益的重要手段。无论是房东还是租客，都应该了解并熟悉合同的基本内容和条款。本文将对“正规租房合同通用版本”进行总结，并通过表格形式展示其主要条款和注意事项。
一、合同基本
1. 合同主体信息：包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋信息：明确租赁房屋的具体地址、面积、结构及附属设施。
3. 租赁期限：规定起始日期和终止日期，是否允许续租以及提前解约的条件。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式（如银行转账或现金）。
5. 押金与费用：说明押金数额、退还条件及使用期间产生的水电、物业等费用承担方式。
6. 房屋使用与维护责任：规定租客不得擅自改变房屋结构，应合理使用并保持卫生。
7. 违约责任：明确双方违约时的处理方式，如提前解除合同需赔偿损失。
8. 其他约定事项：如是否允许转租、宠物饲养、装修要求等特殊条款。
9. 合同生效与签署：注明合同生效日期，由双方签字或盖章确认。
二、正规租房合同通用版本关键条款对照表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体信息 | 出租人与承租人姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋信息 | 房屋地址、面积、户型、配套设施等。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止时间，是否可续租，提前解约需提前多少天通知。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期（月付/季付）、支付方式（现金/银行转账）。 |
| 5 | 押金与费用 | 押金金额、退还条件、水电气费、物业费、维修费等由谁承担。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 租客不得擅自改动结构，需保持整洁，合理使用设施。 |
| 7 | 违约责任 | 双方违约时的赔偿标准，如提前退租需支付违约金。 |
| 8 | 其他约定事项 | 是否允许转租、养宠物、装修等特殊条款。 |
| 9 | 合同生效与签署 | 合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，各执一份。 |
三、注意事项
- 签订前务必核对双方身份信息，确保真实有效。
- 明确各项费用的承担方式，避免后期纠纷。
- 如有特殊需求（如养宠物、转租），应在合同中详细注明。
- 建议保留合同原件，并建议进行备案或公证，以增强法律效力。
通过以上内容的整理，可以看出一份正规的租房合同不仅能够规范双方行为，还能在发生争议时提供有效的法律依据。建议在实际操作中，结合自身情况，适当调整合同内容，必要时可咨询专业律师，以确保合同合法合规。
