【铺面店面租赁合同范本简单】在日常的商业活动中，铺面店面租赁是一种常见的经济行为。为了保障双方权益，规范租赁关系，一份简洁明了的租赁合同是必不可少的。以下是一份“铺面店面租赁合同范本简单”的总结内容，并以表格形式展示关键条款。
一、合同概述
铺面店面租赁合同是指出租人将自有或合法拥有的商铺（如店面、柜台等）出租给承租人使用，承租人按约定支付租金及其他相关费用的协议。该类合同应明确租赁期限、租金标准、支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等基本内容，确保双方权利义务清晰。
二、合同主要条款总结
| 条款 | 内容说明 |
| 1. 合同双方信息 | 出租人姓名/名称、身份证号/营业执照号；承租人姓名/名称、身份证号/营业执照号。 |
| 2. 房屋基本情况 | 包括地址、面积、结构、用途（如餐饮、零售等）。 |
| 3. 租赁期限 | 明确起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年12月31日止”。 |
| 4. 租金及支付方式 | 每月租金金额、支付时间（如每月5日前）、支付方式（现金/银行转账等）。 |
| 5. 押金 | 一般为1-2个月租金，合同终止后无违约情况可退还。 |
| 6. 使用与维护 | 承租人不得擅自改变房屋结构，需保持环境卫生，合理使用设施设备。 |
| 7. 费用承担 | 水电费、物业费、税费等由谁承担需明确。 |
| 8. 违约责任 | 如逾期支付租金、提前解除合同等情况，需约定违约金比例或赔偿方式。 |
| 9. 合同终止与续签 | 明确到期是否自动续约，提前多少天通知对方。 |
| 10. 其他条款 | 如不可抗力、争议解决方式（协商、仲裁或诉讼）等。 |
三、注意事项
1. 真实性：合同内容必须真实有效，避免虚假信息。
2. 合法性：确保所租铺面具备合法产权证明或授权经营文件。
3. 书面形式：建议采用书面形式签订合同，保留原件备查。
4. 双方签字：合同须由双方当事人签字或盖章确认，具有法律效力。
四、结语
一份简单的铺面店面租赁合同虽内容不多，但对双方来说至关重要。通过明确条款和责任，可以有效减少纠纷，保障租赁过程的顺利进行。建议在签订前仔细阅读并咨询专业人士，确保自身权益不受损害。
