【商品房是什么意思】“商品房”是一个在房地产领域中常见的术语，尤其在中国的房地产市场中具有重要地位。了解“商品房”的定义、特点以及与其他类型房屋的区别，有助于购房者更好地进行房产选择和投资决策。
一、
商品房是指由开发商依法取得土地使用权后，按照城市规划要求建设并出售的住宅或商业用房。这类房屋具有产权清晰、可自由交易、具备完整的配套设施等特征。与保障性住房、公租房等不同，商品房主要面向市场，以盈利为目的，其价格由市场供需关系决定。
商品房的开发和销售需遵循国家相关法律法规，包括《城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》等。购买商品房意味着购房者获得该房产的完全产权，可以自由买卖、出租或抵押。
此外，商品房还分为普通住宅、公寓、别墅等多种类型，满足不同消费者的居住需求。随着城市化进程加快，商品房已成为我国房地产市场的主体。
二、表格：商品房与其他类型房屋对比
| 项目 | 商品房 | 保障性住房 | 公租房 | 经济适用房 |
| 定义 | 开发商建设并出售的房屋 | 政府提供的低价住房 | 政府提供的低租金住房 | 政府限定价格的住房 |
| 用途 | 市场化销售 | 面向中低收入家庭 | 面向低收入家庭 | 面向中低收入家庭 |
| 价格 | 市场价，受供需影响 | 政府定价，较低 | 政府定价，更低 | 政府定价，低于市场价 |
| 购买条件 | 无限制 | 有收入、户籍等限制 | 有收入、户籍等限制 | 有收入、户籍等限制 |
| 产权 | 完全产权 | 有限产权或共有产权 | 无产权，仅租赁 | 有限产权 |
| 是否可转让 | 可自由买卖 | 不可转让或有限制 | 不可转让 | 一般不可转让或有限制 |
通过以上内容可以看出，商品房是当前房地产市场中最常见、最灵活的一种住房形式。对于购房者来说，理解商品房的性质和特点，有助于做出更理性的购房决策。
