【房产财产分割协议书】在婚姻关系解除或家庭成员之间因继承、分家等情形需要对房产进行分割时，签订一份清晰、合法的《房产财产分割协议书》是非常必要的。该协议书旨在明确各方对房产的权属、分割方式及后续责任，避免未来产生纠纷。
一、协议书
《房产财产分割协议书》是用于明确房产归属、分割比例及权利义务的法律文件。通常包括以下
- 协议双方信息：包括姓名、身份证号、联系方式等；
- 房产基本信息：如房产地址、产权证号、面积、购房时间等；
- 分割方式：明确房产如何分配，是按比例分割还是归一方所有；
- 补偿条款：若一方获得房产，另一方应获得相应补偿；
- 权属变更手续：约定办理过户、登记等具体事项；
- 其他约定：如物业费用承担、户口迁移、违约责任等；
- 签字与日期：双方签字确认，并注明签署日期。
二、房产财产分割协议书内容一览表
| 项目 | 内容示例 |
| 协议名称 | 房产财产分割协议书 |
| 协议双方 | 张三（身份证号：XXX）、李四（身份证号：XXX） |
| 房产信息 | 某市XX区XX小区X栋X单元X室，建筑面积120㎡，产权证号：XXXXXX |
| 分割方式 | 房产归张三所有，李四放弃产权，张三支付李四人民币50万元作为补偿 |
| 补偿方式 | 一次性支付，于协议签署后30日内完成 |
| 权属变更 | 双方共同前往房管局办理产权过户手续，费用由张三承担 |
| 其他约定 | 1. 房屋相关物业费、水电费由张三承担； 2. 李四需配合办理过户手续； 3. 若一方违约，需支付违约金10万元 |
| 签字 | 张三（签字）：_________ 日期：______ 李四（签字）：_________ 日期：______ |
三、注意事项
- 协议内容应真实、合法，不得损害第三方权益；
- 建议由律师起草或审核，确保条款无漏洞；
- 签署后建议进行公证，增强法律效力；
- 如涉及共有房产，需征得全体共有人同意。
通过以上内容，可以清晰了解《房产财产分割协议书》的基本结构和关键要素，为实际操作提供参考依据。
